1月30日晚间，两则公告再次揭开贵州房企一哥中天金融(000540)的伤疤。

深交所在“关于对中天金融集团股份有限公司的关注函”中，要求中天金融结合报告期内主营业务、业绩等情况，说明公司2022年主营业务收入、利润同比下滑具体情况及主要原因，在此之前，中天金融曾提示公司股票交易可能面临退市风险。

与此同时，中天金融在“关于重大资产重组的进展公告”中，对收购华夏人寿21-25%股权的70亿定金损失风险、交易事项不确定性风险、公司业务转型风险以及监管部门审批风险进行提示，这意味着，历时逾5年的股权交易至今仍悬而未决。

一方面业绩巨亏出售地产资产屡次遇阻，另一方面收购华夏人寿股权进行业务转型迟迟无果，中天金融“左右为难”的境况将如何破解？

超百亿预亏，出售旗下资产屡受阻

中天金融此前发布的2022年业绩预告显示，公司2022年全年归属于上市公司股东的净利润亏损125亿元-139亿元，同比下降94.82%-116.64%；扣非净利润亏损116.5亿元-128.5亿元，同比下降90.97%-110.64%。基本每股收益亏损1.7897元/股-1.9901元/股。

中天金融预计，公司2022年净资产为负值，归属于母公司所有者权益为-6.09亿元至-20.09亿元，预计2022年将大额亏损且资不抵债。

基于此，中天金融称公司股票交易可能在2022年年度报告披露后被深圳证券交易所实施退市风险警示。

中天金融表示，受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，公司流动性出现阶段性紧张，导致部分债务未能如期偿还。公司根据合同约定计提利息、罚息、违约金等支出，计入本期损益的借款费用较上年同期增加。

此外，公司存量地产项目去化不达预期，金融类子公司对外投资形成的收益较上年同期降低，金融类子公司顾问、承销等投行收入较上年同期下滑、利润降低等，也是出现巨额亏损的原因。

深交所在关注函中要求中天金融结合报告期内新增业务、主要业务经营及业绩情况、所处行业环境变化、同行业可比公司情况等，说明主营业务收入、利润同比下滑的具体情况及主要原因，是否符合行业发展趋势，是否偏离行业平均水平，公司持续经营能力是否存在重大不确定性，并作出特别风险提示。

根据此前公告，中天金融子公司中融人寿通过非公开市场投资非上市公司股权和标准金融产品，其中包括账面价值144.04亿元的非上市公司股权投资，中天金融2021年度确认相应公允价值变动损失14.36亿元。深交所要求公司说明，2022年金融类子公司投资收益情况及其变动的合理性，是否存在2022年集中大额计提资产减值准备的情形，以前年度减值准备计提是否充分合理。

中天金融在2022年11月23日披露《关于公司及下属子公司部分债务未能如期偿还的公告》中称，公司新增逾期贷款27.00亿元，占2021年经审计净资产的22.71%。深交所要求公司说明截至目前债务逾期的具体情况，涉及的诉讼仲裁事项及其进展，借款费用的主要测算过程和依据，费用化、资本化金额及其计算依据，是否符合企业会计准则的相关规定，是否具备足够债务偿付能力，是否存在流动性风险，公司拟采取或已采取的防范应对措施。

中天金融的资金困境，也与出售旗下资产的屡次遇阻不无关联。

2021年12月3日，中天金融披露《关于出售中天城投集团有限公司100%股权的公告》，拟向佳源创盛控股集团有限公司、上海杰忠企业管理中心(有限合伙)出售中天城投集团有限公司100%股权，交易价格为89.03亿元。2022年10月28日公告拟终止出售中天城投股权。

在此之前的2018年3月，中天金融计划将中天城投100%股权以246亿元出售给贵阳金世旗产业投资有限公司。但同年12月，中天金融也同样宣布终止这一出售交易。

深交所在关注函中要求说明该交易事项截至目前的实施进展，相关股权转让款项的支付及返还情况，是否存在需承担违约责任的情形，公司针对拟出售股权及相关往来款项的主要会计处理过程，并分析相关事项对公司生产经营及其财务状况的主要影响。